Vincom Center Đồng Khởi, tổ hợp phức hợp cao cấp tọa lạc tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh, bao gồm trung tâm thương mại Vincom Center Đồng Khởi, 19 tầng văn phòng hạng A và 6 tầng căn hộ cao cấp trong cùng một quần thể phát triển.

Dự án cung cấp không gian văn phòng hiện đại với diện tích linh hoạt từ 90 m² đến 4.600 m², đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp. Sở hữu ba mặt tiền trên các trục đường biểu tượng Đồng Khởi – Lê Thánh Tôn – Lý Tự Trọng, tòa nhà nằm trong nhóm những toà nhà danh giá và có vị trí thuận tiện bậc nhất tại trung tâm thành phố.

Thông số toà nhà

  • Hạng toà nhà: A
  • Quy mô: 19 tầng nổi + 3 tầng hầm
  • Diện tích sàn điển hình: 4.480 m²
  • Diện tích thuê tối thiểu: 100 m²
  • Diện tích thuê tối đa: 3.781,3 m²
  • Mật độ sử dụng: 12 m²/người
  • Sức chứa tối đa: 315 người
  • Chiều cao trần: 2,65 m
  • Điều hoà: Trung tâm
  • Thang máy: 16 thang khách, tốc độ 3 m/s, chờ tối đa 30s
  • Tiện ích thông minh: Check-in nhận diện khuôn mặt, vận hành tiết kiệm năng lượng
  • Tình trạng bàn giao: Trần treo, Nền tráng xi măng và phủ một lớp sơn Epoxy, tường thạch cao, kính cường lực low-e 2 lớp
  • Chủ đầu tư: Vinhomes
  • Đơn vị vận hành: Vinhomes

Giá thuê & chi phí

  • Giá thuê: 42 USD/m²/tháng
  • Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê + Phí dịch vụ trung bình
  • Thời hạn thuê tối thiểu: 36 tháng
  • Điều chỉnh giá: Tăng 5%
  • Thuế VAT: 10%
  • Phí làm việc ngoài giờ, áp dụng với khung giờ (Chưa bao gồm VAT): 80.000/Giờ/Văn phòng (áp dụng Thứ Hai đến Thứ Sáu (22:00 - 06:00 ngày hôm sau); Thứ Bảy (13:00 - 24:00); Cả ngày Chủ Nhật và ngày Lễ)
  • Lệ phí thi công: 3.917 VND/m²/Ngày
  • Phí máy lạnh ngoài giờ cho văn phòng trên 250m²: 3.492 VND/m²/Giờ (áp dụng Thứ Hai - Thứ Sáu (18:00 - 22:00); Thứ Bảy (13:00 - 22:00); Chủ Nhật và ngày Lễ (08:00 - 22:00))
  • Phí gửi xe hơi theo lượt: 20.000 VND/Giờ
  • Phí gửi xe máy theo lượt: 6.000 VND/Lượt (4 Giờ)
  • Phí máy lạnh ngoài giờ cho tất cả văn phòng: 3.852.101 VND/Giờ (áp dụng Tất cả các ngày (22:00 - 08:00 ngày hôm sau))
  • Phí máy lạnh ngoài giờ cho văn phòng dưới 250m²: 657.652 VND/Giờ (áp dụng Thứ Hai - Thứ Sáu (18:00 - 22:00); Thứ Bảy (13:00 - 22:00); Chủ Nhật và ngày Lễ (08:00 - 22:00))
  • Phí gửi xe máy (có VAT): 310.000 VND/Tháng
  • Phí gửi xe hơi (có VAT): 5.000.000 VND/Tháng
  • Tiền điện: Đơn giá nhà nước + 600đ/KW phí ổn định nguồn điện

Phân tầng

  • B3 - 3F: 6 tầng
  • 21F - 26F: 6 tầng
  • 4F: 1 tầng
  • 4AF - 20AF: 19 tầng
  • B4-B6: 3 tầng

Liên hệ hotline để đặt lịch xem mặt bằng và nhận bảng giá thuê chi tiết tại Vincom Đồng Khởi.